Время работы:
Ежедневно с 9.00 до 21.00 
Cб,Вс: 10.00-18.00



8(495) 784-58-16
0

Покупка жилья

Покупка жилья

Самый приемлемый и удобный вариант – это приобретения жилья напрямую у продавца не прибегая к услугам третьего лица. Он будет по цене гораздо ниже. Сегодня на загородном рынке составляет половину предложений. Но покупатель должен быть крайне внимателен, так как невысокая цена подразумевает некоторые недостатки жилья. Это может быть отсутствие воды в доме, отсутствием необходимых документов на ее проведения. Но бывают и такие варианты, когда после постройки здания хозяин для того, что быстро получить от жилья доход ставит ниже цену и продает.

Давайте рассмотрим такое предложение на поселке Буньковские просторы в ближайшем Подмосковье. Его можно купить напрямую у продавца за 535,8 тыс. рублей, площадь 9 соток. Это новострои, в которых обьем дополнительных работ покупателем займет до 20%. Но в них уже проведены газ, вода, свет. Такой вид жилья отлично подходит для постоянного проживания.
Специалисты рассчитали какие затраты потребуются на самостоятельное строительство загородного дома. Они составят около 20 тыс. рублей за 1 кв.м. Большая часть денег уйдет на материал, а всего треть на оплату выполненной работы.

Если же необходимо оформить сруба на дачном участке под ключ, то его цена составит от 17 тыс. руб. за 1 кв. м. В эту цифру сразу входит и работа мастеров.
Коттеджи считаются элитным жильем. Стоимость их стройки в два, а то и три раза выше остальных. Она составит 30 тыс. руб. за 1 кв. м и выше. Оплата работы сразу учтена в общую сумму.
Еще один из распространенных вариантов жилья за пределами города является квартира в двух, пятиэтажном доме. Он составляет хоть и менее 10% на этом рынке недвижимости, но все же пользуется популярностью.

Наиболее приемлемое по цене предложение находится в поселке Акваполис. Есть варианты уже готовых квартири в перспективе проекта и стадии строительства. Весь поселок включает в себя в целом 18 малоэтажных домов. Здесь самую недорогую квартиру можно купить за 1,45 млн руб. площадью 38 кв. м. Самые дорогие находятся в коттедже на несколько квартир, ближе к воде, что очень привлекает покупателя. По словам специалистов, такой вариант жилья подходит не только молодым семьям, но и пожилым. Многие инвесторы тоже могут заинтересоваться ним.

Если рассматривать эти квартиры для аренды, то отлично подойдут. Они позволят отлично развивать свой бизнес в этой сфере. Ведь проживание в поселке удобно для семей с маленькими детьми в летнее время года. Давайте проведем анализ, стоит ли в этом поселке заниматься арендой. Изначально жилье приобретается не предназначенное для проживания. Первое, что необходимо сделать, это отделку. Она потребует более 500 тыс. руб. В месяц хозяин от аренды получит около 16 тыс. руб. зимой. Летом же ее можно повысить до 24 тыс. руб. Если сравнить во вкладом в банке на год, то доход будет существенно больше. Поэтому есть смысл заниматься арендным бизнесом в этом поселке.

А вот дуплексы лучше покупать для собственного проживания. Это будет эконом вариант для тех кто в нем нуждается. Самое недорогое жилье этого типа находится в поселке Палитра. Его цена 2,5 млн руб., а площадь 118 кв.м также есть прилегающая земля. Это предложение находится в процессе проекта, поэтому можно внести половину стоимости, а остальную часть заплатить постепенно за установленный период.